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马云预言或将实现房价要跌到时候这几类人会

2019-09-13 20:03:02来源:励志吧0次阅读

马云预言或将实现,房价要跌?到时候这几类人会很危险!

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去年马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:未来房子如葱。过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态

。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。

而就在今年,房市不断出现利空消息,首先是政府调控,限贷、土地政策、市场监管等措施的施展,再就是开发商开始降价出售楼盘,人民群众的消费水平降低,这一切的因素让很多的人开始相信房价会下跌了。尽管,政府一直在强调要稳定市场,不会让市场大涨大落。但是,实际的数据情况却在表明市场已经开始走向了下跌的趋势,现在的稳定只不过是政府在强支撑而已。

而且根据近日国家统计局公布了最新的楼市的数据分析可知,一二线城市的楼市开始明显的降温。从城市影响看,一线城市北京、上海的成交量环比上月同期分别下调了39%与21%。从整体来看,二线城市的 成交量也开始降温。而价格明显虚高的二手房房源,正在大幅降价回归到市场正常水平。

对于目前的状态,不禁感叹,房价也许真的要降了!而房子降价了,这几类人会很危险了!

首先危险的是开发商,作为开发商,如果出售价格下降,那么自然利润也会下降,而如果房价暴跌,开发商将会哭死。

其次是银行,银行的危险是跟开发商绑定在一起的,万一开发商破产,银行就要承担贷款无法全部回收的问题。

然后是卖地的团体了,由于土地都是卖给开发商,开发商把土地作为其赚取利润的载体,当买来的土地给他们带来的利润减少,或者不能给他们带来利润时,则土地销售就会出现问题,比如底价成交,流拍等等。

最后就是我们这些投资房产的人,当房子降价,甚至房子不升值的时候,我们就被房子套牢,大量的资金被占用,却无法产生效益。

房价下跌,有人欢喜有人忧,不管未来房价的走势如何,然而对于而言,保持自己的节奏过好自己的生活才是最重要的。看到这里,不知道大家是如何认为的呢~~

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